Elegant & dezent · Für jedes Exposé geklärt · Einmal kaufen ab 29,90 €
Musik für Immobilienvideos
Die richtige Musik lässt ein Objekt wie ein Zuhause wirken, in das jemand einziehen möchte — der falsche Track lässt ein schönes Haus billig aussehen. Artyfile liefert elegante, dezente Tracks, passend zum Objekttyp — Luxus, modern, Familie, Airbnb, Gewerbe oder ein cineastischer Drohnen-Reveal — eingespielt von echten Musikern und geklärt für jeden Ort, an dem ein Exposé läuft: YouTube, Reels, TikTok, die Portale und Paid Ads. Einmal kaufen ab 29,90 €, lebenslang deins, kein Abo.
Kuratiert von Paul Lorenz — Komponist, Arrangeur & Dirigent · London Symphony Orchestra · Abbey Road Studios · Wiener Staatsoper
500 Mio.+ Streams · Gold & Doppel-Platin · Sofort-Download · Lebenslange weltweite Lizenz
Der Mensch hinter der Plattform
Paul Lorenz
Gründer & CEO · Komponist
„30 Jahre im Musikgeschäft — Abbey Road, das London Symphony Orchestra, die großen Labels — und immer wieder gesehen, wie Komponisten einen Bruchteil ihres Werts erhalten. Artyfile ist die Plattform, die ich mir gewünscht hätte: Musik in Investment-Qualität, vollständig im Eigentum, mit Komponisten, die endlich am Erfolg beteiligt sind.“
- 30 Jahre Musik — über 500 Millionen Streams im Katalog
- Zusammenarbeit mit Universal Music, Sony Music & Warner
- Aufgenommen mit dem London Symphony Orchestra in den Abbey Road Studios
- Inhabergeführt: ein echter Komponist hinter dem Katalog, keine anonyme Bibliothek
Property Music Matcher · wähle dein Video
Welche Musik braucht dein Immobilienvideo?
Ein Exposé-Video verkauft ein Gefühl, bevor es einen Grundriss verkauft — und der falsche Track lässt ein schönes Objekt billig wirken. Wähl die Art Objekt, die du schneidest, und wir matchen Stimmung, Tempo und Schnittrhythmus — den Track findest du darunter.
Luxus-Villa / Penthouse
Stimmung
Edel, elegant, leise cineastisch
Tempo
60–85 BPM · langsam–mittel
So schneidest du es
Weite, gleitende Einstellungen atmen lassen; ein warmes Anschwellen für den Hero-Reveal — Ausblick, Pool, Treppe.
Warum es wirkt
Understatement verkauft Aspiration. Die Musik soll teuer wirken, nie geschäftig.
Der Vertonungs-Spickzettel für Immobilienvideos
| Was filmst du? | Stimmung | Tempo | So schneidest du es |
|---|---|---|---|
| Luxus-Villa / Penthouse | Edel, elegant, leise cineastisch | 60–85 BPM · langsam–mittel | Weite, gleitende Einstellungen atmen lassen; ein warmes Anschwellen für den Hero-Reveal — Ausblick, Pool, Treppe. |
| Klassischer Objekt-Rundgang | Warm, erhebend, optimistisch | 90–110 BPM · mittel | Unter dem Makler-Voiceover leise und gleichmäßig halten — ein freundlicher Puls, der die Sprache nie überlagert. |
| Moderne Architektur / Neubau | Minimal, ambient, kühl, ätherisch | 90–115 BPM · mittel | Klare, weite Pads und ein dezenter Puls; Linien und Licht führen lassen, Percussion sparsam halten. |
| Gemütliches Familienhaus | Herzlich, sanft, warm-akustisch | 70–95 BPM · langsam–mittel | Sanftes Klavier oder Akustikgitarre; heimelig und menschlich, nicht groß oder korporativ. |
| Airbnb / Ferienwohnung | Hell, heiter, verspielt, einladend | 100–120 BPM · beschwingt | Verkaufe den Lifestyle — Sonnenlicht, Leichtigkeit, Urlaubsgefühl; Energie bei Außenaufnahmen und Ausstattung anheben. |
| Gewerbe / Büro / Retail | Souverän, modern-korporativ, zielstrebig | 100–120 BPM · mittel | Dezenter Vorwärtsdrang, professionell und klar; bei Zahlen und Standort-Touren mehr Antrieb. |
| Drohnen- / Luftaufnahme-Reveal | Cineastisch, weit, aufbauend | 60–80 BPM · langsamer Aufbau | Sparsam beginnen, dann ins Crescendo, sobald Objekt oder Küste ins Bild kommen — der Sweet Spot für ein echtes Orchester. |
| Social-Reel (IG / TikTok) | Beschwingt, modern, energiegeladen | 110–128 BPM · beschwingt | Einen engen Groove an deine Schnitte koppeln; Hook in den ersten drei Sekunden, jeden Beat auf einen Cut legen. |
Welche Musik passt zu einem Immobilienvideo?
Die beste Musik für Immobilienvideos ist instrumental, dezent und auf das Objekt abgestimmt — sie legt eine Stimmung unter deine Aufnahmen und dein Voiceover, ohne je mit ihnen zu konkurrieren. Stimme den Sound auf das Objekt ab: elegantes Klavier, Ambient oder Minimal-Cineastik für Luxus-Objekte (etwa 70–90 BPM); warme Akustik oder leichtes Corporate für den klassischen Rundgang; klare, minimale Elektronik oder Deep House für moderne Architektur; sanfte Akustik und Lo-Fi für ein gemütliches Familienhaus; helle Feel-Good-Tracks für Airbnb & Ferienwohnungen; souveränes, korporatives Momentum für Gewerbe; und einen langsam aufbauenden cineastischen Score für den Drohnen-Reveal. Nutze den Matcher oben, halte die Musik unter der Sprache leise und variiere sie von Objekt zu Objekt.
Echte Musik, keine KI und keine Loop-Bibliothek
Jeder Artyfile-Track wird von echten Musikern eingespielt und auf Filmscore-Niveau produziert — die elegante, hochwertig klingende Qualität, die ein schönes Objekt verdient, nie KI-Stockmusik oder eine reine MIDI-Loop-Bibliothek. Für den Luxus- und Cineastik-Bereich, wo das Briefing wörtlich „lass es teuer wirken“ lautet, gehören dazu echte Orchester — das London Symphony Orchestra in den Abbey Road Studios in London, dirigiert von Paul Lorenz. Echte, menschliche Urheberschaft bedeutet außerdem vollständig dokumentierte Rechte, die du mit gutem Gewissen lizenzierst.
Brauchst du eine Lizenz für Musik in einem Maklervideo?
Ja. Ein Objekt- oder Exposé-Video ist kommerzieller Inhalt — es bewirbt ein Objekt und deine Dienstleistung — daher lizenzieren „nur für den privaten Gebrauch“ gedachte Gratis-Downloads und In-App-Trend-Songs es nicht, und ihre Nutzung riskiert stummgeschaltete, eingeschränkte oder entfernte Videos. Jeder Artyfile-Track kommt mit einer echten Synchronisations- und Master-Lizenz ab 29,90 €, freigegeben für die kommerzielle Nutzung, mit einem Lizenz-Zertifikat als Nachweis.
Ist die Musik für Maklervideos „gemafrei“?
„Gemafrei“ beschreibt Musik, deren Komponist nicht GEMA-Mitglied ist — es heißt frei von GEMA-Gebühren, nicht kostenlos, und du kaufst trotzdem eine Lizenz. Artyfile-Musik ist bei der GEMA für das weltweite Monitoring registriert, verwaltet die Synchronisations- und Master-Rechte aber direkt: Für die Nutzung im Video fällt deshalb keine zusätzliche GEMA-Gebühr auf die Lizenz an, und du erhältst ein Lizenz-Zertifikat als Nachweis. (Eine öffentliche Aufführung bei einer Live-Veranstaltung — etwa ein Tag der offenen Tür mit Musikbeschallung — bleibt wie bei jeder Musik eine separate GEMA-Angelegenheit des Veranstalters.)
Kannst du sie auf YouTube, Instagram, Portalen und in Anzeigen nutzen?
Ja — eine Artyfile-Lizenz deckt jeden Ort ab, an dem ein Exposé läuft. Bei einem monetarisierten YouTube-Rundgang kann ein Content-ID-Anspruch erscheinen, aber dein Video wird nie gesperrt, stummgeschaltet, verwarnt oder entfernt, und die Lizenz lässt jeden Anspruch klären. Derselbe Schnitt ist auf Reels, Shorts und TikTok geklärt (In-App-Musik ist an eine einzige App gebunden), in beworbenen Objekt- und Lead-Anzeigen, bei Portal-Uploads (ImmoScout24, Zillow) und auf deiner Makler-Website. Die Tabelle unten schlüsselt es Quelle für Quelle auf.
Was kostet es — und warum einmal kaufen statt Abo?
Artyfile Basic kostet einmalig 29,90 € pro Track: weltweit, lebenslang, kein Abo und keine Gebühr pro Video. Das zählt am meisten, wenn du in Menge produzierst — eine Immobilien-Videofirma mit Dutzenden Objekten im Monat mietet ihre Musik entweder ewig über ein Abo (und verliert die Rechte in dem Moment, in dem sie kündigt) oder besitzt ihre Standard-Tracks einmal. Eine Brokerage, die eine wiedererkennbare Marke aufbaut, kann noch weiter gehen und den Master besitzen (Limited Edition ab 96,90 €), um bei jeder erneuten Nutzung mitzuverdienen. Preise & Lizenzen ansehen.
Musik für Luxus-, Drohnen-, Gewerbe- und Airbnb-Objektvideos
Verschiedene Objekte brauchen verschiedene Klänge, und Artyfile kuratiert für jedes:
- Musik für Luxus-Immobilienvideos — edles Klavier, Ambient und Minimal-Cineastik, hochwertig ohne Effekthascherei.
- Musik für Drohnen- und Luftaufnahmen von Immobilien — langsam aufbauende cineastische Scores, die beim Reveal ins Crescendo gehen; passend dazu unsere Reise- & Drohnenmusik.
- Musik für Gewerbeimmobilien-Videos — souveräne, professionelle, korporative Tracks; siehe auch Musik für Imagefilme.
- Musik für Airbnb & Ferienwohnungen — helle, einladende Feel-Good-Betten, die das Erlebnis verkaufen.
- Rundgänge und Social-Reels — warm unter dem Voiceover, beschwingt und hook-stark für einen schnell geschnittenen Instagram- oder TikTok-Rundgang.
Den gesamten Katalog durchsuchen und jeden Track kostenlos anhören.
Darfst du sie nutzen? Immobilienvideo-Musik, nach Veröffentlichungsweg
Ein Exposé-Video ist kommerzieller Inhalt — es bewirbt ein Objekt und deine Dienstleistung — also muss die Musik genau dafür geklärt sein, auf jedem Kanal, auf dem sie läuft. Hier deckt dich jede Quelle bei einem Immobilienvideo wirklich — und hier bricht sie.
| So veröffentlichst du | In-App-Trend-Musik | „Gemafreie“ / No-Copyright | Abo-Bibliothek | Artyfile — einmal kaufen |
|---|---|---|---|---|
| Monetarisierter YouTube-Objekt- oder Viertel-Rundgang | Ein Chart-Song wird per Content ID beansprucht — die Einnahmen gehen ans Label, oder der Rundgang wird gesperrt oder stummgeschaltet. | Kann trotzdem einen fremden Content-ID-Anspruch auslösen — Content ID liest deine Lizenz nicht (YouTubes eigene Audio Library ist die sichere, aber generische, nur-YouTube-Ausnahme). | Geklärt, solange du zahlst — kündigst du, sind neue Uploads nicht mehr gedeckt; die Lizenz war nie deine. | Geklärt. Ein Monetarisierungs-Anspruch kann erscheinen, aber dein Rundgang wird nie gesperrt, stummgeschaltet, verwarnt oder entfernt — und die Lizenz lässt den Anspruch klären. |
| Derselbe Rundgang als Instagram- / TikTok-Reel gecrosspostet | Business-Accounts dürfen die Trend-Bibliothek nicht kommerziell nutzen; die business-geklärten Pools (Meta Sound Collection, TikToks CML) funktionieren — aber nur in dieser einen App. | Manchmal weiterverwendbar, aber Namensnennung und Content-ID-Bedingungen variieren je Track. | Weiterverwendbar, solange du zahlst und der Tarif es erlaubt. | Eine Lizenz, jede Plattform — derselbe Schnitt geklärt auf YouTube, Reels, Shorts, TikTok, dem Portal und deiner Website. |
| Beworbene Objekt- oder Lead-Anzeige (Paid Social) | Ein Trend-Track, der organisch problemlos läuft, kann die Anzeige ablehnen, stummschalten oder ausbremsen lassen, sobald Budget dahinter steht. | Selten für bezahlte oder werbliche Nutzung geklärt — prüfe jede Lizenz. | Braucht einen Business-Tarif; die günstigen Creator-Pläne schließen Ads oft aus. | Volle kommerzielle Nutzung inklusive — geklärt für beworbene Objekt- und Lead-Anzeigen ab 29,90 €. |
| Ein Portal-Upload (ImmoScout24, Zillow) und deine Makler-Website | Nicht lizenziert, die App zu verlassen — du kannst In-App-Audio nicht auf ein Portal oder deine eigene Seite heben. | Ein selbst gehostetes Video auf deiner Seite ist eine öffentliche Wiedergabe, die viele „gemafreie“ Lizenzen nicht abdecken. | Gedeckt, solange du zahlst und der Tarif es erlaubt. | Geklärt für Portal-Uploads und deine eigene Website — Sync + Master direkt geklärt, mit Lizenz-Zertifikat als Nachweis. |
| Videograf, der an Makler- / Brokerage-Kunden ausliefert | Gar nicht für Kunden- oder kommerzielle Auslieferung lizenziert. | Schließt Kundenarbeit und Weiterverbreitung meist aus. | Die günstigen Social- / Creator-Tarife schließen Kundenarbeit aus — du wirst in einen teureren Pro- oder Enterprise-Plan gedrängt. | Deckt eigene und Kundenobjekte weltweit — mit dokumentierten Rechten aus einer Hand. |
Eine Artyfile-Lizenz deckt jede Zeile ab — weltweit, lebenslang, ab 29,90 € — mit gemeinsam geklärten Sync- und Master-Rechten und einem Lizenz-Zertifikat als dokumentiertem Nachweis. In-App-Trend-Musik ist privat und an eine App gebunden; „gemafreie“ Tracks können trotzdem einen Content-ID-Anspruch auslösen; ein Abo deckt dich nur, solange du zahlst, und gehört dir nie.
Kostenvergleich · einmal kaufen vs. Abo
Die Tracks kaufen, die du nutzt — oder ewig eine ganze Bibliothek mieten?
Wie viele Tracks nutzt du wirklich?
Dieselben Tracks, zwei Wege gerechnet
Artyfile — einmal kaufen
Einmalig · jeder Track lebenslang deins · in unbegrenzt vielen Videos wiederverwendbar · überall sicher
€149,50
einmalig · lebenslang deins
Abo-Bibliothek
Laufend — gilt nur, solange du zahlst; hörst du auf, darfst du die Tracks in nichts Neuem mehr nutzen
€432–€720 über 3 J.
laufend
„Kostenlos“ / gemafrei
Keine Vorabkosten, aber Risiko eines Content-ID-Treffers, keine Lizenz außerhalb der Plattform und nichts, was dir gehört
€0
Risiko später
Ab €149,50 einmalig — gegenüber €432–€720 Miete. Und jeder Artyfile-Track gehört dir lebenslang.
Abo-Werte sind übliche Marktspannen für die Personal- und Commercial-Tarife der großen Bibliotheken und variieren je nach Tarif und Laufzeit. Nur der Artyfile-Preis ist exakt: 29,90 € pro Track, einmalig, mit Sync + Master gemeinsam geklärt — keine zusätzlichen GEMA-Gebühren, nie gesperrt.
So entsteht die Musik
Ein echtes Orchester. In den Abbey Road Studios. Für dein Video.
Jeder orchestrale Artyfile-Score beginnt dort, wo die großen Filmmusiken entstehen — mit echten Musikern in einem echten Raum. Das London Symphony Orchestra spielt in den Abbey Road Studios in London unter Komponist Paul Lorenz, anschließend wird die Aufnahme mit der professionellen Studio-Handwerkskunst veredelt, die moderne Filmmusik prägt. Diese Tiefe und Menschlichkeit können KI-Musik und reine MIDI-Bibliotheken nicht vortäuschen — und anders als bei KI-Tracks haben alle Aufnahmen eine klare menschliche Urheberschaft und vollständig dokumentierte Rechte, die du mit gutem Gewissen lizenzierst.
- London Symphony Orchestra
- Abbey Road Studios, London
- Dirigiert von Paul Lorenz
- Studio-WAV, 44,1 kHz
Lizenzieren — oder besitzen
Lizenziere einen Track für jedes Objekt — oder besitze deinen Signature-Sound und verdiene mit
Die besten Makler und Brokerages bauen eine Marke — einen Sound, den ihr Markt über jeden Rundgang, jedes Reel und jede Anzeige wiedererkennt. Jede andere Bibliothek vermietet dir diesen Sound nur ewig zurück. Bei Artyfile kann der Track, auf dem deine Objekte laufen, zu einem eigenen Asset werden, das mitverdient, sooft er wieder genutzt wird.
Lizenzieren
Artyfile Basic — ab 29,90 €
- Vertone jedes Objekt, das du drehst — weltweit, lebenslang, ein Festpreis pro Track
- Sync + Master gemeinsam geklärt — kein Abo, keine Gebühr pro Video
- Deckt eigene und Kundenobjekte; du nutzt die Musik, du verdienst nicht daran mit
Besitzen
Artyfile Limited Edition — ab 96,90 €
- Alles aus Basic — plus du besitzt einen Anteil (1 NFT = 1 %) am Master
- Verdiene anteilig an Streaming, Sync und dem weltweiten YouTube-Content-ID-Pool — jedes Mal, wenn der Track von irgendwem, irgendwo genutzt wird
- Zahlung in € (keine Krypto nötig); Anteil jederzeit weiterverkaufen oder übertragen
Drehst du 40+ Objektvideos im Monat? Besitze deine Standard-Tracks, statt sie zu mieten
Eine ausgelastete Immobilien-Videofirma verwendet dieselbe Handvoll Tracks über Dutzende Objekte im Monat — und baut echte Reichweite für diese Tracks auf. Besitze die Master, auf denen sie laufen — und aus einem laufenden Kostenpunkt wird ein Anteil, der mitverdienen kann, während dein Business — und der ganze Katalog — wächst.
Eigentums-Erträge hängen davon ab, wie oft ein Track genutzt wird, und sind nicht garantiert. Dies ist keine Anlageberatung.
Warum Artyfile
Echte Orchester, keine KI
Aufgenommen mit echten Orchestern — u. a. dem London Symphony Orchestra in den Abbey Road — produziert auf Filmscore-Niveau, keine KI-generierte Massenware.
Fully Cleared
Sync- und Master-Rechte direkt von Artyfile, lebenslang & weltweit. Keine GEMA-Zusatzgebühren, keine Content-ID-Sperren.
Beyond Licensing
Mit Limited Edition besitzt du einen Anteil am Master und verdienst an Streaming- & Sync-Tantiemen mit.
Sofort-Download
44,1-kHz-WAV in Studioqualität, sofort nach dem Kauf. Kein Abo.
Musik für Immobilienvideos: handverlesen & sync-ready
Vivaldi - Four Seasons - Winter (L’Inverno)
Artyfile Orchestra
Häufige Fragen
Welche Musik passt am besten zu einem Immobilienvideo?
Instrumentale, dezente Musik, passend zum Objekt — elegantes Klavier oder Ambient für Luxus, warme Akustik für Familienhäuser, klare Minimal-Elektronik oder Deep House für moderne Architektur, ein langsam aufbauender cineastischer Score für Drohnen-Reveals und helle Feel-Good-Tracks für Airbnb. Nutze den Matcher oben, halte sie unter dem Voiceover leise und variiere den Track je Objekt.
Brauche ich eine Lizenz für Musik in einem Makler- oder Objektvideo?
Ja — ein Objektvideo ist kommerzielle Nutzung, daher decken „private“ Gratis-Tracks und In-App-Trend-Audio es nicht ab. Jeder Artyfile-Track kommt mit einer kommerziellen Synchronisations- und Master-Lizenz ab 29,90 €, mit Lizenz-Zertifikat als Nachweis.
Ist Artyfile-Musik für Immobilienvideos „gemafrei“?
„Gemafrei“ heißt frei von GEMA-Gebühren (nicht kostenlos) und bezieht sich auf Komponisten ohne GEMA-Mitgliedschaft. Artyfile ist bei der GEMA registriert, verwaltet die Sync- und Master-Rechte aber direkt — für die Video-Nutzung fällt keine zusätzliche GEMA-Gebühr auf die Lizenz an, plus Lizenz-Zertifikat als Nachweis. Eine Live-Aufführung beim Event bleibt eine separate GEMA-Sache des Veranstalters.
Kann ich Artyfile-Musik ohne Content-ID-Sperre auf YouTube-Rundgängen nutzen?
Ja. Ein Content-ID-Anspruch mit Monetarisierungs-Policy kann erscheinen, aber dein Rundgang wird nie gesperrt, stummgeschaltet, verwarnt oder entfernt — und die Lizenz lässt jeden Anspruch klären. Ehrlich gesagt: Selbst „gemafreie“ Musik kann einen Anspruch auslösen; richtig lizenzierte Musik wird einfach nie gesperrt.
Kann ich die Musik in einer beworbenen Objekt- oder Lead-Anzeige nutzen?
Ja — volle kommerzielle Nutzung inklusive Paid Social ist ab 29,90 € enthalten. In-App-Trend-Audio kann dagegen die Anzeige ablehnen, stummschalten oder ausbremsen lassen, sobald Budget dahintersteht.
Bin ich als Immobilien-Videograf für Makler-Kunden abgedeckt?
Ja — Artyfile Basic deckt eigene und Kundenobjekte ab. Die günstigen Abo-Tarife (Epidemic Personal, Artlist Social) schließen Kundenarbeit dagegen aus und drängen dich in einen teureren Pro- oder Enterprise-Plan.
Einmal kaufen oder Abo?
Einmal kaufen. Artyfile Basic kostet 29,90 € pro Track, weltweit und lebenslang; ein Abo deckt dich nur, solange du zahlst, und gehört dir nie. Eine ausgelastete Videofirma kann ihre Standard-Tracks sogar besitzen (Limited Edition ab 96,90 €) und mitverdienen.
Ist die Musik KI-generiert?
Nein — jeder Track wird von echten Musikern eingespielt und auf Filmscore-Niveau produziert, mit klarer menschlicher Urheberschaft und dokumentierten Rechten. Für den Luxus- und Cineastik-Bereich gehören echte Orchester dazu, u. a. das London Symphony Orchestra in den Abbey Road Studios.